達州市創(chuàng)達路橋建設(shè)有限責任公司(出租方)擬將通川區(qū)鳳凰大道472號2宗國有資產(chǎn)對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，擬招租情況如下。

一、擬公開招租資產(chǎn)基本情況

序號	標的物位置	結(jié)構(gòu) 類型	測量面積（㎡）	招租底價 （元/年）	租賃期限（年）	競租保證金（元）	招租方式	招租 用途
1	鳳凰大道472號附2號 （一樓大廳旁）	框架結(jié)構(gòu)	26.06	10,000	5	1，500	公開 招租	商業(yè)
2	鳳凰大道472號附4號（辦公樓以北樓梯間）	框架結(jié)構(gòu)	3.00	3,500	5	1，000	公開 招租	商業(yè)

標的物一切均以實物現(xiàn)狀為準，請參加競價招租的單位和個人務必看清和了解所招租標的物現(xiàn)狀。參加競價招租者一旦報名，即表明了解及認可所招標的物現(xiàn)狀等一切情況，我公司不保證所招租標的物品質(zhì)及缺陷瑕疵。

二、意向承租人應具備的條件

（一）合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，個人提供個人身份證明）。

（二）意向承租人報名時須交納競租保證金(詳見對外招租資產(chǎn)基本情況)。

（三）出租方要求的其他條件：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。

（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、公告期限

公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2024年4 月3日至 2024年4 月17 日17時止。

四、現(xiàn)場報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點

（一）現(xiàn)場報名時間：2024年4月3日至2024年4月17日17時00分止；

（二）報名地址：通川區(qū)鳳凰大道472號4樓（達州市創(chuàng)達路橋建設(shè)有限責任公司辦公室）；

（三）保證金繳納截止時間：2024年4月17日17時（以到賬時間為準）；

（四）資格審查時間：2024年4月18日10時00分；

（五）公開競價時間：2024年4月18日10時30分；

（六）公開競價地點：通川區(qū)鳳凰大道472號4樓（達州市創(chuàng)達路橋建設(shè)有限責任公司）。

五、報名需提交資料

（一）法人申請的，應提交下列資料：

1.租賃申請書（原件）；（見附件一）

2.合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋鮮章等相關(guān)證照）；

3.法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

4.意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

5.競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；

6.承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（二）其他組織申請的，應提交下列文件：

1.租賃申請書（原件）；（見附件一）

2.表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復印件加蓋鮮章）；

3.表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；

4.意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

5.競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：

6.承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（三）自然人申請的，應提交下列資料：

1.租賃申請書（原件）；（見附件一）

2.意向承租人有效身份證明文件（原件）；

3.意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件（原件）；

4.競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：

5.承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：

1.逾期未提交租賃申請的；

2.未按要求交納競租保證金的；

3.現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；

4.意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

六、現(xiàn)場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式

（一）現(xiàn)場公開競價方式

本次現(xiàn)場公開競價是對本項目第一年租金競價，每輪每次報價加價幅度不低于500元或500元的整倍數(shù)，最終以報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的，可以招租底價成交。

注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價，即現(xiàn)場公開競價時意向承租人響應招租底價為第一輪應價。否則，競租保證金不予退還。

（二）競租保證金交納方式

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達州市創(chuàng)達路橋建設(shè)有限責任公司指定賬戶。

戶名：達州市創(chuàng)達路橋建設(shè)有限責任公司；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司達州通川支行；

賬號：2250 2101 0400 1491 1。

（三）成交價款支付方式

成交雙方在公示期三個工作日結(jié)束后無異議，簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》，承租人在《國有資產(chǎn)租賃合同》生效之日起五日內(nèi)一次性付清第一年租金，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《國有資產(chǎn)租賃合同》承擔相關(guān)責任和義務。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達州市高新科創(chuàng)有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃管理辦法》第十二條相關(guān)規(guī)定收取（承租人以不低于10%的比例繳納租賃保證金）,在租賃關(guān)系終止時無息退還。以后年度租金應在上一年租期到期日前提前一個月交納。

七、其他事項

(一)若競租成功，承租人交納的競租保證金可全額轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。若競租未成功，未成交意向承租人的競租保證金全額原渠道無息退還。

以下情形之一者，保證金不予退還：

1.意向承租人未認可本項目招租底價的。

2.若競租成功后，公示期結(jié)束后無異議，承租人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的，保證金不予退還。

（二）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)解繳。

（三）本招租須知未盡注意事項，另見擬簽訂的《國有資產(chǎn)租賃合同》。

（四）房屋租賃期限從合同簽訂之日時起算。

（五）聯(lián)系方式：

出租方：達州市創(chuàng)達路橋建設(shè)有限責任公司

聯(lián)系人：郝洋 聯(lián)系電話：13677682361

附件：1.租賃申請書

      2.授權(quán)委托書

      3.國有資產(chǎn)租賃合同

      4.承諾函

                       達州市創(chuàng)達路橋建設(shè)有限責任公司

                                       2024年4月2日